Tips Membangun Rumah Hanya 30 Juta

Membangun rumah selalu membutuhkan dana yang besar. Itulah sebabnya kita harus pandai-pandai menyiapkan dana untuk membangun rumah.

Ada beberapa cara yang dilakukan orang untuk menghemat biaya pembangunan.

Misalnya dengan menerapkan konsep rumah tumbuh. Yaitu kerangka rumah yang bisa dibangun secara bertahap.

Mau bangun rumah belum dana? Sebagian orang memilih jalur kredit perumahan atau KPR.

Syarat-syaratnya mungkin relatif ringan.

Terlepas dari itu semua...

...saya ingin berbagi cerita tentang tips membangun rumah hanya dengan biaya 30 juta.

Ini merupakan pengalaman teman saya di desa. Jadi bukan mengada-ada.

Lantas bagaimana ia bisa membangun rumah dengan biaya hanya 30 juta?

Di desanya ada semacam “kontraktor cilik”. Kontraktor ini sangat membantu dalam mewujudkan rumah impian banyak tetangganya.

Prosedurnya begini:

Sebut saja Andi ingin membangun rumah. Ia sudah punya lahannya.

Kini ia memegang uang sebesar 30 juta. Lalu ia datang ke kontraktor yang tidak lain adalah tetangganya.

Dan diutarakanlah maksudnya.

“Saya punya uang 30 juta. Tolong bangun rumah sejadinya.” Begitu kira-kira bahasanya.

Dengan uang sejumlah tersebut, apakah rumah bisa dibangun? Ya bisa. Yang penting sudah berbentuk rumah. Genteng bagus. Kayu bagus.

Hanya saja dengan dana minim tersebut belum termasuk plester dan keramik.

Adapun luas rumahnya sekitar 40m2.

Setelah terjadi kesepakatan, maka dibangunlah rumah sesuai dengan kesepatakan tadi....


Setelah selesai, sayapun melihat rumah tersebut. Ingin tahu bagaimana sih kualitas bangunannya.

Menurut hemat saya, rumah tersebut berkualitas sangat bagus. Sangat jauh apabila kita membeli rumah KPR di perumahan bersubsidi.

Seluruh materialnya merupakan pilihan. Baik dari bata, kayu, dan yang lainnya.

Begitu pula dengan kualitas dinding. Rasio antara pasir dan semen sesuai dengan standar.

Yang lebih mengejutkan, ternyata bagian dalam sudah dikeramik pula. Hanya teras depan saja yang tidak dikeramik.

Sayangnya...

Kontraktor seperti di atas hanya ada di desa itu saja. Dan itupun hanya satu-satunya.

Tips Membangun Rumah Dari Google. Ketika saya mengumpulkan tips bagaimana membangun rumah dengan biaya 20-30 juta di Google, saya belum sekalipun menemukan cara seperti yang teman saya ceritakan tadi.

Jika Anda ingin tahu tips lainnya, inilah berbagai tips yang saya kumpulkan dari berbagai situs di Google.


1. Desain Rumah Minimalis

kiat kiat membangun rumah dengan biaya hemat murah.


Rumah minimalis hanya memiliki sedikit ornamen. Di sinilah kita bisa menghemat uang.

Semakin banyak ornamen, semakin banyak uang yang harus dikeluarkan.

Contohnya... kalau Anda membuat pagar dengan profile perlu 7 hari untuk menyelesaikannya.

Sedangkan jika tanpa ornamen, biaya pembangunan rumah jauh lebih murah.

Jadi sarannya adalah..

...bangunlah yang penting-penting saja!

2. Konsep Rumah Blong

Yakni rumah tanpa banyak sekat atau kamar. Semakin banyak sekat, semakin besar biaya yang dikeluarkan.

Oleh karena itu sebaiknya jangan banyak membuat sekat.

Lebih baik merencanakan pembangunan dinding, tetapi bukan untuk saat ini.

3. Pilih Bahan Bangunan Terbaik

Pilih bata merah atau batako, bata tempel atau panel? Bandingkan bahan-bahan tersebut...

...lalu pilih yang paling baik.

Yang paling baik berarti paling sesuai harganya dan kualitasnya.


4. Sistem Gotong Royong

Tips lain membangun rumah dengan biaya 30 juta ialah dengan sistem gotong royong.

Hanya saja sistem ini hanya ada di pedesaan.

Kita meminta para tetangga untuk membantu. Biasanya para tetangga membantu hingga ke tahap pembuatan dinding.

5. Membangun Dengan Konsep Rumah Tumbuh

Rumah tumbuh merupakan salah satu cara menghemat biaya. Dengan konsep rumah tumbuh, membangun rumah bisa diwujudkan dengan biaya murah.

Bangunlah rumah secara bertahap.

Kita bisa meniru konsumen rumah KPR. Mereka membeli rumah yang disediakan oleh developer.

Saat mereka mempunyai uang, barulah mereka membangun bagian lainnya. Misalnya bagian dapur.

Itulah yang disebut dengan rumah tumbuh: membangun secara bertahap.


6. Rajin Menabung Material

Kalau memungkinkan sebaiknya Anda menabung material. Bahan-bahan bangunan selalu mengalami kenaikan dari waktu.

Dengan menabung material, Anda telah hemat membangun rumah sendiri.


7. Pilih Tukang Bangunan Yang Profesional

Carilah tukang bangunan yang benar-benar profesional. Meskipun sedikit mahal, bila dihitung-hitung justru lebih menguntungkan.

Untung dalam hal apa saja?

Pengerjaan lebih cepat.

Tahukah Anda, perbedaan antara tukang profesional dan yang biasa sangat jauh.

Bayangkan saja, saya pernah membandingkan...

...membangun dinding dengan luas 2x3 bisa dikerjakan selama 1 minggu. Akan tetapi dengan tukang profesional bisa selesai hanya dalam waktu 1 hari.

Paling lama 2 hari.

Selanjutnya...

Menghindari kesalahan dalam membangun. Inilah yang sangat riskan. Kesalahan dalam membangun dapat melipatgandakan kerugian.

Kenapa demikian?

Saya berikan contoh. Saat tukang salah memasang kerangka atap, mereka harus membongkarnya kembali...

...sehingga biayapun membengkak.

8. Menunda Finishing

Jika ingin membangun rumah dengan hemat, tunda terlebih dahulu pekerjaan finishing.

Pekerjaan finishing “tidak terlihat.”
Akan tetapi benar-benar memakan biaya yang sangat besar.

Selain itu:

Tidak semua tukang pandai dalam pekerjaan finishing. Kalaupun bisa, belum tentu rapi.

Jadi tunda dulu pekerjaan finishing itu.

Nah, itulah beberapa tips membangun rumah dengan biaya 30 juta. Tentu saja ketika artikel ini ditulis harga material belum naik.
Sponsor
Previous
Next Post »